Faire un bilan n’est jamais inutile pour faire le point et prendre conscience des changements à opérer. Réaliser ce bilan permet d’identifier les postes les plus émetteurs de gaz à effet de serre dans notre quotidien et de définir ensuite la meilleure stratégie pour y remédier.
Ce faisant cela conduit naturellement à :

• Réduire les coûts de sa consommation d'énergie
• Anticiper les risques de hausse des prix de l'énergie et de taxe sur les émissions de gaz à effet de serre

Parce que les gaz à effet de serre produisent les mêmes effets sur le climat quel que soit le lieu où ils sont émis, permettre une diminution des émissions, chez vous ou ailleurs, lutte contre le réchauffement et procure le même bénéfice final à la planète.

Plusieurs organismes publics sont au service du public pour le conseiller dans son choix et pour l’aider à trouver les aides financières pour mener à bien son projet. On peut citer par exemple :

• L’Agence nationale de l’habitat (ANAH) a pour mission d’améliorer la qualité et le confort des logements du parc privé, en accordant des subventions aux logements qui nécessitent des travaux. Elle attribue ces aides aux propriétaires qui améliorent le confort dans des logements.
   
• Les espaces INFO->ÉNERGIE qui sont présents dans chaque région et renseignent les propriétaires sur les prêts possibles et les meilleurs travaux a réaliser pour réduire la consommation énergétique de sa maison.
   
• L’ADEME établissement public placé sous l’autorité du ministère de l’écologie qui a pour mission d’engager un effort durable dans la maîtrise de l’énergie et de favoriser le développement des énergies renouvelable. Son site est une mine de renseignements, a la fois sur les travaux possibles et les meilleures solutions dans la lutte pour l’économie d’énergie, mais également sur les sources de financement possibles lorsque l’on entreprend ces travaux: www.ademe.fr/particuliers/.

Ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er novembre 2006. Il permet a chacun de connaître les points faibles de son habitation. Plus important encore, il donne des solutions pour remédier aux trop grandes consommations d’énergie en faisant apparaître les coûts et les délais de rentabilisation d’un investissement. (par exemple, un chauffe-eau solaire est remboursé en dix ans maxima grâce à la différence de consommation d'électricité). De plus, une installation électrique fait bénéficier de nombreuses aides incitatives (crédit d’impôt baisse de TVA...).

Les systèmes de production d'énergie solaire ont un coût proportionnel quasi nul : une fois l'installation de l'appareil effectuée, l'énergie est produite par le Soleil, ce qui ne coûte rien. Il faut cependant tenir compte des coûts d'investissement et de l'entretien de l'appareil.

C'est le coût de l'installation complète, pas seulement les panneaux solaires mais aussi, le plus souvent, un onduleur pour délivrer du courant alternatif, et des batteries à cause du caractère intermittent du rayonnement solaire.

L'usage de panneaux solaires thermiques se justifie pour produire de l'eau chaude sanitaire à moindre coût. Une fois l'installation réalisée, l'entretien est très peu coûteux et permet de faire des économies substantielles de combustible fossile ou d'électricité.

En revanche, pour le solaire photovoltaïque, le coût de l'installation est assez élevé, bien que la recherche progresse dans ce domaine. Plusieurs pays, dont la France, ont donc mis en place des systèmes d'incitation financière (notamment fiscale : crédit d'impôt) à l'installation de panneaux solaires. Ce crédit d'impôt de l'État est complété selon les régions et les départements par des aides financières qui s'appliquent aussi bien au solaire photovoltaïque, qu'au solaire thermique.

De nombreuses aides sont prévues si l’on choisit pour remplacer sa vieille chaudière un équipement performant qui réduit votre consommation énergétique . Par exemple pour l’installation d'une chaudière individuelle à condensation ou d’une chaudière bois ou d'un chauffe-eau solaire individuel, on peut obtenir une « prime au matériel de 900 euros (cf ANAH).

Certainement pas ! La Compensation Volontaire d'Emission (CVE) vise à réduire ou annuler l'impact des émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) résiduelles, après un effort de réduction.
Il est généralement assez facile de réduire ses émissions de GES : prendre les transports en commun, consommer des fruits de saisons produits localement, baisser le chauffage ou la climatisation, choisir des équipements à basse consommation, améliorer l'isolation, etc.
Les Crédits Carbone visent à compenser les émissions incompressibles et non à justifier des émissions supplémentaires.

Une énergie renouvelable est une source d'énergie se renouvelant assez rapidement pour être considérée comme inépuisable à échelle humaine de temps.
C’est le cas par exemple du soleil (énergie solaire), du vent (énergie éolienne), du mouvement de l'eau (énergie hydraulique), de la matière végétale (biomasse-énergie) ou de la chaleur du sous-sol terrestre (énergie géothermique). A contrario, les énergies 'non-renouvelables' diminuent chaque fois que nous les consommons. C’est le cas des énergies fossiles (pétrole, charbon et gaz), mais aussi de l'énergie nucléaire : (les réactions de fusion et de fission d'atomes ne sont pas réversibles à l'échelle humaine et dans les conditions de pression et de température présentes sur la surface terrestre).

Il s'agit principalement d'extraire la chaleur contenue dans le sous-sol afin de l'utiliser pour les besoins du chauffage ou de la climatisation.
Contrairement aux idées reçues, la chaleur géothermique ne provient pas du noyau terrestre (pourtant très chaud - à 4200°C - mais qui se refroidit très vite) mais essentiellement de la radioactivité naturelle. Le dégagement de chaleur correspondant est faible mais suffit, une fois accumulé et stocké, à réchauffer des réservoirs naturels comme les nappes d’eau.
L’augmentation de température en s’enfonçant dans le sol s’appelle le «gradient géothermique». Dans les zones normales, elle est de 3,3°C /100 m. Dans les zones volcaniques, le magma chaud, proche de la surface, réchauffe les nappes d’eau voisines et les roches souterraines. Les geysers, par exemple, se trouvent dans ces zones, et correspondent à une fuite d’eau et de vapeur s’échappant de ces réservoirs.

En France, les rejets de CO² des bâtiments représentent 25%, juste derrière les transports (28%).
Chaque année, trente millions de logements mal isolés, de notre hexagone, rejettent plus de 100 millions de tonnes de CO² dans l’atmosphère. Les bâtiments représentent 46% de la consommation d’énergie française, derrière l’industrie et le transport, ce qui est particulièrement élevé.
Cette consommation importante provient en général de maisons mal isolées.
En France, la consommation énergétique moyenne en matière de chauffage est de 210 KWh/m²/an, or la nouvelle réglementation nous impose de ne pas dépasser 85KWh/ m² /an, alors même que les avancés techniques nous permettrait d’en consommer seulement le tiers.

C’est une maison dont l’architecture a été pensée en fonction de l’environnement. Un bâtiment qui, dés sa conception, tire le meilleur partie du rayonnement solaire pour élaborer son mode de chauffage. Pour ce faire, l’orientation même de la maison est décidée en fonction des conditions climatiques et de l’utilisation des énergies renouvelables. Même la gestion du flux d’air est une part importance de la conception du projet architectural...

Les agents immobiliers ERA font partie d’un réseau international présent sur toute la planète. Ne serait ce qu’à ce titre, les hommes et les femmes qui constituent ce réseau de professionnels se sentent concernés par l’avenir d’un monde où ils vivent, et qu’ils contribuent à rendre plus agréable pour leurs clients.
ERA est aussi un réseau de professionnels qui a pour mission de guider et de conseiller ses clients. La baisse des rejets de CO2 du bâtiment est le défi et l’obligation de demain.
Les agents immobiliers d’un groupe responsable se doivent de maîtriser tout ce qui touche à l’économie en matière de consommation énergétique pour répondre aux questions, aussi bien des acheteurs, que des vendeurs de biens immobiliers, et mettre en valeur les biens qui leur sont confié à la vente.

Le Diagnostic de performance énergétique est obligatoire lorsque l’on veut vendre ou louer un bien immobilier.
Si votre bien a été construit après 1977 il y a fort a parier que ses performances énergétiques soient positives et ce sera donc incontestablement un argument de vente.
Si votre bien est énergétivore, il est fort utile de le savoir, car il suffit parfois de travaux a faible coût, et souvent subventionnés, pour lui donner immédiatement une plus-value importante.